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8月市场依旧热闹 金九目前开局良好

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发表于 2017-11-30 10:45:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
       8月的烟台楼市成交热度与7月相比看似较为平静,但实则依旧热闹。据了解,8月楼市整体供应量较少,主要以续销为主,部分楼盘例如万科假日风景、第一国际新区等热盘加推即售完。
  房产交易网数据显示,8月31日,烟台TOP8楼盘新增网签78套,主要来自于富力湾和万光山海城的集中网签。至此,8月TOP8楼盘累计成交共计984套,环比上月下降45%,同比去年涨20%。
  8月最后一天,富力湾开盘后集中网签,以108套量挤进TOP8并排名第七位;万光山海城新拿预售后集中网签,日增50套,排名升至第三位;桦林彩雲城和第一国际新区少有新增,各网签1套;城发泰颐新城和万科御龙山一直稳居第一、第二位。
  值得一提的是8月烟台楼市政策利好,烟台市政府近日下发《关于进一步促进房地产市场健康发展的意见》,政府对楼市进行了调整,严格规范市场销售(明码标价)、房价整体稍显平稳趋势。
  从8月四周楼市供应来看,除第2周没有新增房源上市外,其余三周都在千套以上,四周平均每周上市房源1263套,周均成交量1115套。
  从六区成交量来看,开发区和芝罘区处于领头地位,四周总成交分别位于第一、第二位;福山区8月成交量每周成递减态势,总成交量排名第三;牟平区总成交量位于第四;东部莱山和高新区供不应求,整体成交量相对偏少,排名分别位于第五、第六位。
  据同策咨询监控数据显示,9月首周,烟台六区商住办类物业成交1288套,环比上涨33.2%;本周烟台六区商住办物业网签均价7588元/平方米,环比下降0.7%。本周烟台六区商住办土地市场有2宗土地供应,供应面积37.93万平方米;有1个项目新增供应,新增供应316套,面积3.0万平方米。上周烟台六区无项目进行集中推盘。

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